2015-09-30

建设工程固定总价合同纠纷处理与结算

【编者按】

因此，承包商在报价时应对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做充分的估计，并将其包合在合同价格之中。同时，发包方要求对除了联系单变更部分进行审计外，还需要对固定总价部分的工程量进行核算。发包方总是会担心，固定总价部分的工程量存在虚高的问题。实际操作中，几乎不可能出现没有变更的施工，二者的心理状态及利益冲突，构成了建筑工程固定总价合同的纠纷。...

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2015-09-29

如何确定最高额保证的担保范围

【编者按】

2014年5月24日，蓝某某和某小额贷款公司（以下简称“贷款公司”）签订《保证借款合同》，合同约定：“自2014年5月24日至2015年5月23日，甲方（贷款公司）根据自身的资金情况及乙方(蓝某某)的需求，在最高贷款余额200万元内向被告提供贷款”。同日，陈某某、徐某某在此《保证借款合同》上签名，为上述债务提供担保，保证方式为连带责任保证，保.........

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2015-09-28

不动产权属证书的法律效力

【编者按】

本所杨宏芹律师承办一宗案件，本案的核心问题是不动产权属证书的法律效力问题。A、B、C、D为一家人，A为B、C、D的父亲。2001年，A、B、C、D共同出资购买一处商铺，书面约定B占商铺份额的40%，A、C、D各占20%，贷款由各方按照所持份额偿还。商铺登记在B一人名下。该商铺购买之后，前两年为C在经营，后用于出租，租金一直按照所持份额分配。2011年，B的丈夫E要求将其名字加入商铺的房产证，商铺房产证上的所有权人变更为B和E。2013年，B、E离婚，E要求分割系争商铺的50%。 ...

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2015-09-15

对未出资股东除名决议的表决权法律问题

【编者按】

对未出资股东予以除名的决议，被除名股东对该决议是否有表决权？这一问题涉及公司法理论和实践中的股东除名制度和表决权排除规则，而对这两个制度在我国现行《公司法》的规定中比较欠缺，本文就此展开浅述。...

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2015-09-14

诉讼保全能够避免强制平仓吗？

【编者按】

可是事情往往是前一刻下跌幅度达到平仓，后一刻钟又一指长阳，只可惜借款人已经本金殆尽，只能不断假设：唉，要是没被强平，这会儿就是三倍五倍的盈利了！于是，在朋友圈大家都能发现这样的帖子：想要防止强平吗？让你老婆去诉你离婚，让法院查封股票账户！ 　　那么，这样做真的有效吗？下面我们来详细看看诉讼保全究竟能否有效避免强制平仓呢？ 　　诉讼保全通常是由原告在诉讼中提起申请，由法院对被告方财产进行查封、冻结，防止财产转移流失的措施，诉讼保全的前提是被告名下的财产。那么融资借来的钱是否就是借款人名下的财产呢？ 　　当借款人向证券公司和有资质的信托公司等融资买入股票时，根据协议，这部分借款和借款人本身的本金都会暂时按照信托财产性质开户在证券或信托公司名下，证券或信托公司按照不同客户设置伞形证券账户给客户不同密码用于交易。...

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